Langfristig vermietet! Kapitalanlage im Zentrum von Duisdorf. Provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Villemombler Straße 41, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 1081-009
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 136.000 €
Nebenkosten 136,00 €
Hausgeld 250,00 €
Kaufpreis pro m² 2.202,43 €
Mieteinnahmen (ist) 383,66 €
Wohnfläche 61,75 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.09.2018
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Zudem ein separater Abstellraum auf dem Dachboden.
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Die helle und großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben.
KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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