Zentrale Eigentumswohnung für Kapitalanleger. Provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: Rochusstraße 83, 53123 Bonn
Objekt-Nr.: 193-003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 120.000 €
Nebenkosten 115,00 €
Hausgeld 240,00 €
Kaufpreis pro m² 2.012,75 €
Mieteinnahmen (ist) 378,91 €
Wohnfläche 59,62 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 01.03.2017

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
Endenergiebedarf 410.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt weiterhin über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern und einer Wärmedämmfassade ausgestattet.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die helle Wohnung verfügt über einen, eingefriedeten Garten sowie ein Tageslicht-Bad. Die Wohnung wird mit einer Gas-Therme beheizt.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und wird ausschließlich zum Erwerb der Kapitalanlage angeboten. KEIN EIGENBEDARF!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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