3-Zimmer-Wohnung in ansprechender Lage. Sofort bezugsfrei!

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Übersicht

Adresse: Stettiner Straße 5, 53119 Bonn
Objekt-Nr.: 177-050
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 144.000 €
Nebenkosten 118,00 €
Hausgeld 239,00 €
Kaufpreis pro m² 2.103,42 €
Wohnfläche 68,46 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1959
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.06.2019
Kennwert 81.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 02.06.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hier wohnen Sie in einer der schönsten Lagen in Alt-Tannenbusch. Sie haben einen unverbaubaren Blick ins Landschaftsschutzgebiet! Von hier aus können Sie Spaziergänge in das direkt angrenzende Naturschutzgebiet starten! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.

Die helle und durchdacht aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8- Parteienhaus im 2. Obergeschoß in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen großen, vom Wohnzimmer aus begehbare, Balkon.
Das Haus hat eine Wärmedämmfassade und die Dacheindeckung ist neu. Der allgemeine Zustand dieses Mehrfamilienhauses ist sehr gut.

Die Wohnung ist frei und kann nach entsprechenden Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Schütz Jörg
Adresse Oberetscheid 6b, 53577 Neustadt
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