Bonn-Duisdorf. 3-Zimmer-Whg. mit Balkon - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Im Weiler 3, 53123 Bonn
Referenznummer: 185-015
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 142.900 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.171,73 €
Mieteinnahmen (ist) 651,42 €
Wohnfläche 65,80 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.08.2018
Kennwert 98.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Die Aufteilung der Wohnfläche stellt sich für Sie wie folgt dar: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Loggia
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann nach Renovierung sofort bezogen werden.

Die Beheizung erfolgt zentral mit Fernwärme.

Das Hausgeld incl. Heizkosten beträgt aktuell 218,- Euro monatlich.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Das Haus verfügt ferner über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde vor wenigen jahren neu gestrichen und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet.

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Bonn-Duisdorf. Duisdorf liegt im Westen Bonns. Angrenzende Stadtteile sind im Südwesten die zu Duisdorf gehörende Siedlung Medinghoven, im Süden die Hardthöhe und der Brüser Berg, im Osten Lengsdorf, im Nordosten Endenich, im Nordwesten hinter dem Meßdorfer Feld Lessenich/Meßdorf.

Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für kurze Entfernungen. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viele Freiräume. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Einzelhandel, Restaurants, Banken, Sportstätten sowie ein Ärztezentrum und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.

In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie unter anderem auch das Bonner Zentrum in wenigen Minuten erreichen. Zum Autobahnanschluss der A565 gelangen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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