Bonn-Endenich. Kapitalanlage mit 3 ZKB mit Balkon - Provisionsfrei!

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Übersicht

Adresse: 53121 Bonn
Referenznummer: 200-035
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 229.900 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.921,22 €
Mieteinnahmen (ist) 559,55 €
Freiplatz Kaufpreis 9.600,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 78,70 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 7
Sep WC 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1974
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 02.09.2029
Kennwert 108.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 02.09.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die helle, großzügige geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich.

Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden und großen Eingangsbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Hervorzuheben ist der abgetrennte Schlaf- und Badbereich. Praktisch ist der zweite Balkon direkt hinter der Küche und der mit einer Zimmertür abgetrennte Abstellschrank im Flur.

Jede Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller sowie eine Trockenraum zur Verfügung.
Der parkähnlich angelegte Garten mit Kinderspielplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1983) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Die Grundmiete nebst Zuschlägen beträgt derzeit 560,- Euro zuzgl. BK-Vz 143,- Euro und HK-Vz 28,- Euro.

Kaufpreise:
TG-Stellplätze: 7.900 EUR
Stellplätze außen: 3.900 EUR

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 200-035 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Das 1974 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Tiefgaragenparkplätze und Stellplätze vor dem Haus können zusätzlich erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine (Fernwärme)-Zentralheizung.

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich am Rande von Bonn-Endenich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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