Provisionsfreie Kapitalanlage!!. Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Bonn-Lannesdorf

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Übersicht

Adresse: Floßweg 90, 53179 Bonn
Referenznummer: 38924-29
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 217.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 309,00 €
Kaufpreis pro m² 2.972,60 €
Mieteinnahmen (ist) 688,39 €
Wohnfläche 73,00 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.03.2030
Kennwert 161.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.03.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte drei Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Hausgeld/Monat 309 EUR
Mieteinnahme kalt 688,39 EUR + 258 EUR Nebenkosten

Es stehen weitere Wohnungen zur Kapitalanlage in diesem Objekt zur Verfügung. Bitte sprechen Sie mich an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38924-29 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Der zu Bad Godesberg zählende Stadtteil Lannesdorf liegt rund zehn Kilometer südwestlich vom Bonner Zentrum. Umgeben von modernen Wohngebieten, weist der Ortskern mit engen Gassen und zahlreichen Obst- und Gemüsegärten noch ländliche Strukturen auf. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in der Ortsmitte decken oder man nutzt das nur wenige Fahrminuten entfernte Bad Godesberger Zentrum für ein vielfältigeres Einkaufsangebot. Das Naherholungsangebot ist durch Rad- und Spazierwege entlang des Rheins und dem Wanderwegenetz im nahen Naturpark Kottenforst gedeckt. Für die Verkehrsinfrastruktur und die Anbindung an den ÖPNV sorgen Buslinien in Lannesdorf, die das Viertel an S- und Regionalbahn im Bad Godesberger Bahnhof und den benachbarten Stadtteil Mehlem anbinden. Von dort aus gibt es Anschlüsse nach Köln, Bonn und Koblenz.



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