Kessenich ist Kult - 3 ZKB mit Balkon -provionsfrei-

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Übersicht

Adresse: Hans-Riegel-Straße 16, 53129 Bonn
Referenznummer: 38922-13
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 273.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 280,00 €
Kaufpreis pro m² 4.022,99 €
Mieteinnahmen (ist) 471,63 €
Wohnfläche 67,86 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1961
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.01.2029
Kennwert 83.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 28.01.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und eignet sich von der Aufteilung her besonders für Paare oder Familien. Auch Kapitalanleger sollten sich dieses interessante Objekt einmal ansehen. Punkten kann die Eigentumswohnung durch ihre hervorragende Lage mitten in Bonn Kessenich und die damit verbundenen kurzen Wege, so dass die meisten Bedürfnisse des täglichen Lebens innerhalb weniger Minuten erledigt werden können.

Insgesamt stehen ca. 68 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich im interessant gestalteten Grundriss auf 3 Zimmer, Küche, Bad + WC und sonnigen Balkon verteilen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung befindet sich im Leerstand.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38922-13 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, baujahrgemäßen Zustand. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. Eine energetische Sanierung erfolgte in Form eines Wärmedämmverbundsystems.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Kessenich ist Kult: Dörfliche Beschaulichkeit inmitten der Stadt
Kessenich ist mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ein familienfreundliches Bonner Viertel am Fuße des Venusberges zwischen Südstadt und Dottendorf. Es bietet neben verschiedenen Schulen und Kindergärten auch hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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