Gut vermietete Eigentumswohnung mit Garten

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Übersicht

Adresse: Am Kämpchen 61A, 46238 Bottrop
Referenznummer: 803-008
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 85.000 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 208,93 €
Kaufpreis pro m² 1.459,73 €
Mieteinnahmen (ist) 355,82 €
Wohnfläche 58,23 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Details

Baujahr 1957
Zustand modernisiert
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Fern
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.08.2028
Kennwert 100.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 20.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus. Die gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,32 m² befindet sich im 1. Obergeschoss links und verfügt über einen geräumigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Garten von ca. 150 m² auf dem Grundstück. Die für 4.269,84 EUR p.a. vermietete Wohnung bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage, in der Ihre Mieter gerne wohnen.
Bei Verkauf erhält der Mieter einen langjährigen Kündigungsschutz.

Die Wohnanlage wurde 1957 in massiver Bauweise erstellt und 1999/2000 voll modernisiert. Sie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, Wärmedämmung und moderne Bäder.

Durch die stille aber dennoch zentrale Lage im schönen Ortsteil von Bottrop-Welheim sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten leicht zu erreichen. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage, sondern auch der Blick ins Grüne zeichnen den Standort dieser Immobilie aus.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.



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