3-Zimmer-Eigentumswohnung in Klein Hehlen!(EA-5302)

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: 29223 Celle
Referenznummer: 5302
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 69.000 €
Kaufpreis pro m² 1.078,13 €
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Wohnfläche 64,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1968
Einbauküche Ja
Boden Laminat
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.08.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 138.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E

Beschreibung

Diese ca. 64 m² große Eigentumswohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer guten Wohnlage von Celle im Stadtteil Klein Hehlen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Alle Zimmer, der Flur und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein Abstellabteil im Dachgeschoss. Im Keller des Hauses steht Ihnen eine Wäscheraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das anteilige Hausgeld für die Betriebskosten und Rücklagen beträgt zurzeit 122,- Euro pro Monat.
Es handelt sich hier um einen Wohnblock mit mehreren Eigentümern. Das dazugehörende Grundstück bietet einen gepflegten Eindruck. Der gesamte Wohnblock wird durch eine Hausverwaltung aus Celle betreut.
Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Friseur und Bushaltestelle können Sie in ca. drei Minuten Fußweg erreichen. Kindergarten und Grundschule und Ärzte befinden sich in ca. 1 km Umkreis.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
Endenergiebedarf: 138,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Gepflegte und gute Wohnanlage
Balkon
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Großer Kellerraum
Abstellraum
Wäscheraum
Fahrradkeller

Klein Hehlen ist ein bevorzugter Stadtteil von Celle, nordwestlich des Stadtzentrums.
Dieser Ortsteil wird geprägt von gepflegten, in viel Grün eingebetteten Ein- und Mehrfamilienhäusern und verkehrsberuhigten Straßen. Hier wohnen Menschen, die sowohl ruhiges Wohnen als auch optimale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Natürliche Erlebnisräume wie der Stadtforst Celle und auch die Allerniederungen sowie die Nähe zum Zentrum der historischen Herzogstadt bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen, Freizeit, Sport und Kultur in wunderbaren Einklang.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 138.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Ambros Immobilien GbR
Kontaktperson Herr Enrico Ambros
Adresse Hannoversche Straße 18, 29221 Celle
Telefon Telefonnummer anzeigen +49 5141 904610
Mobil Mobilfunknummer anzeigen + 49 1520 1955069
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (66)
wohnung Wohnung (5.283)
haus Haus (154)
parken Stellplatz/Garage (1.340)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (51)
einzelhandel Einzelhandel (61)
grundstueck Grundstück (27)
buero_praxen Büro/Praxis (62)
gastgewerbe Gastgewerbe (16)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (13)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren