Kapitalanlage - Vermietete 3 Zimmerwohnung in Coburg - PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !

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Übersicht

Adresse: Kalenderweg 43, 96450 Coburg
Referenznummer: 1806-10
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 55.000 €
Nebenkosten 93,00 €
Hausgeld 157,00 €
Kaufpreis pro m² 921,74 €
Mieteinnahmen (ist) 231,97 €
Freiplatz Kaufpreis 7.500,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 59,67 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Gas Elektro
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.10.2018
Endenergiebedarf 270.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 31.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten wurde 1965 errichtet.
Die Wohnanlage liegt auf einem großzügig angelegten Grundstück mit viel Grün.
Die Hausdächer wurden im Jahr 2017 neu eingedeckt. Die Kosten hierfür trägt noch der Alteigentümer und sind im Kaufpreis mit enthalten.
.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Dachgeschoßabteil und einen Keller. Baujahrbedingt sind einige Renovierungen erforderlich. ( Bad, Fußböden) Beheizt wird die Wohnung mit einen Gaseinzelofen, jedoch ist der Einbau einer Gasetagenheizung möglich.
Ein KFZ-Stellplatz oder eine Garage kann mit erworben werden. Das Hausgeld beträgt EUR 157,00.

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrssystem gegeben. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bei Kauf der Wohnung fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!!!

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Preisänderungen bleiben vorbehalten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.



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Kontaktperson Milcec Bärbel
Adresse Zettlitzweg 23, 96328 Küps
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