Vermietete 3 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage, PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !

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Übersicht

Adresse: 96450 Coburg
Referenznummer: 1806-12
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 65.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 166,00 €
Kaufpreis pro m² 1.089,32 €
Mieteinnahmen (ist) 263,57 €
Wohnfläche 59,67 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Ofen
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 09.03.2029
Endenergiebedarf 225.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 09.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten wurde 1956 errichtet.
Die Wohnanlage liegt auf einem großzügig angelegten Grundstück mit viel Grün.
Die Hausdächer wurden im Jahr 2017 neu eingedeckt.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Dachgeschoßabteil und einen Keller. Baujahrbedingt sind einige Renovierungen erforderlich. ( Bad, Fußböden) Beheizt wird die Wohnung mit einen Gaseinzelofen, jedoch ist der Einbau einer Gasetagenheizung möglich.

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrssystem gegeben. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Kohle ===
Energieträger laut Energieausweis: Gas

Bei Kauf der Wohnung fällt für den Käufer keine Maklerprovision an!!!

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Preisänderungen bleiben vorbehalten

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.



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