Ruhiges Wohnen in stilvollem 5-Fam.-Haus

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Übersicht

Adresse: Meisenweg 2, 44388 Dortmund
Objekt-Nr.: 489-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 79.100 €
Nebenkosten 98,00 €
Hausgeld 340,00 €
Kaufpreis pro m² 1.218,99 €
Mieteinnahmen (ist) 349,11 €
Wohnfläche 64,89 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1929
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.03.2019
Kennwert 113.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dieses stilvolle 5-Fam- Haus liegt sehr ruhig im Ortsteil DO - Westrich. Gute Versorgungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung sowie schulische Einrichtungen und Freizeitangebote zeichnen die Lage aus. Außerdem sind die gute Verkehrsanbindung sowie der nahe Autobahnanschluss erwähnenswert.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und Küche sowie einem Bad mit Fenster. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung (Contractinganlage) Alle Fenster besitzen Isolierverglasung.

Das im Jahre 1929 errichtete Gebäude erstrahlt im Charme des Fertigstellungsjahres und verspricht Wohnen in gemütlicher Atmosphäre, was einer guten Vermietbarkeit zu Gute kommt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses und ist gut aufgeteilt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Kontaktperson Jobski Marc
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