** Grüne Wohnoase mit 3 Zimmern & Balkon **

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Im Orde 57, 44357 Dortmund
Referenznummer: 857-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 99.800 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 223,00 €
Kaufpreis pro m² 1.465,28 €
Mieteinnahmen (ist) 379,00 €
Wohnfläche 68,11 m²
Zimmer 3
Etage 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1950
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.12.2028
Endenergiebedarf 113.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 18.12.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten steht in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Bodelschwingh. Das Haus wurde 1950 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Es verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem sowie isolierverglaste Kunststofffenster.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist kurzfristig verfügbar. Eine Renovierung der Wohnräume ist erforderlich. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche im Jahre 2015 mit moderner Brennwerttechnik erneuert wurde. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler.

Das vom Eigentümer zu zahlende mtl. Hausgeld inkl. Vorauszahlungen auf die Heizkostenabrechnung beträgt z.Zt. 223 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 857-004 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Kellerraum, Waschküche, Trockenboden.

Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Eine solide und gewachsene Mieter- und Eigentümerstruktur zeichnet die nähere Wohnumgebung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind kurzfristig erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen 42/45/40 sowie an den ÖPNV.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Vagner Immobiliengesellschaft mbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Dirk Gunnemann
Adresse Donarstraße 42, 44359 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 0231 8779600
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0231 8779600
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (72)
wohnung Wohnung (4.440)
haus Haus (215)
parken Stellplatz/Garage (1.219)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (75)
einzelhandel Einzelhandel (66)
grundstueck Grundstück (34)
buero_praxen Büro/Praxis (58)
gastgewerbe Gastgewerbe (11)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (14)
sonstige Sonstige (7)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren