Hassels in ruhiger Wohnlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ÜberblickDetailsBeschreibungKontaktUmzug
Übersicht
Adresse:
Lärchenweg 12, 40599 Düsseldorf
Referenznummer: 451-007
Wohnung
/ Etage / zum Kauf
Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
190,00 €
Hausgeld
305,00 €
Kaufpreis pro m²
2.473,59 €
Mieteinnahmen (ist)
615,44 €
Freiplatz Kaufpreis
14.500,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
80,45 m²
Zimmer
3
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Details
Baujahr
1960
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro Fern
Fahrstuhl
Ja
Energiepassart
bedarf
gültig bis
16.04.2024
Endenergiebedarf
158.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
16.04.2014
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage!
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet.
Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche 80,45 m²
- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche
- Abstellkammer
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- langjährig gut vermietet
- Einzel - Garage auf Anfrage
Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
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