Hassels in ruhiger Wohnlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Übersicht
Adresse:
40599 Düsseldorf
Referenznummer: 451-007
Wohnung
/ Etage / zum Kauf
Kaufpreis
219.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
318,00 €
Kaufpreis pro m²
2.722,19 €
Mieteinnahmen (ist)
664,33 €
Freiplatz Kaufpreis
15.500,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
80,45 m²
Zimmer
3
Etage
3
Anzahl Etagen
8
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Details
Baujahr
1960
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Elektro Fern
Fahrstuhl
Ja
Energiepassart
bedarf
gültig bis
16.04.2024
Endenergiebedarf
158.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
16.04.2014
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert.
Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
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Vonovia SE
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Vertretungsberechtigter: Rolf Buch (Vorsitzender d. Vorstands), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Handelsregister: Amtsgericht Bochum
Handelsregisternummer: HRB 16879
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE197946568
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