Hassels in ruhiger Wohnlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Lärchenweg 12, 40599 Düsseldorf
Objekt-Nr.: 451-007
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 193.000 €
Nebenkosten 179,00 €
Hausgeld 319,00 €
Kaufpreis pro m² 2.399,01 €
Mieteinnahmen (ist) 615,44 €
Freiplatz Kaufpreis 11.900,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 80,45 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 8
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab 05.12.2016

Details

Baujahr 1960
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Elektro Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 16.04.2024
Endenergiebedarf 158.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend.

- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche 80,45 m²
- Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche
- Abstellkammer
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- langjährig gut vermietet
- Einzel - Garage auf Anfrage

Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage!

Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet.

Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Deutsche Annington Immobilien GmbH Niederlassung Zentral
Kontaktperson Dittrich Bettina
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
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