Kapitalanlage in zentraler Lage in Düsseldorf *Provisionsfrei*

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Übersicht

Adresse: 40237 Düsseldorf
Referenznummer: 960-003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 349.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 327,00 €
Kaufpreis pro m² 3.312,45 €
Mieteinnahmen (ist) 12.263,90 €
Freiplatz Kaufpreis 19.500,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 105,36 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 6
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 144.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Zu dem Objekt gehört eine Tiefgarage, Stellplätze können ebenfalls erworben werden.

- Wohnfläche rd. 105 m²
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- geräumiger Flur
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Keller
- langjährig vermietet seit 1988
- Grundmiete 1022 EUR / Monat
- Betriebskosten 150 EUR / Monat
- Heizkosten 94 EUR / Monat
- Hausgeld 342 EUR / Monat
- vermietet seit 1988
- Stellplatz in der Tiefgarage kann erworben werden
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal, eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in kurzer Zeit, und auch die Autobahnen, so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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