3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Düsseldorf

Adresse: Haeselerstraße 21, 40470 Düsseldorf
Referenznummer: 39066-88
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	285.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	288,00 €
Kaufpreis pro m²	4.215,98 €
Mieteinnahmen (ist)	656,60 €

Wohnfläche	67,60 m²
Zimmer	3
Etage	3
Anzahl Etagen	2
Balkone	1
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1951
Fenster im Bad	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	15.05.2029
Kennwert	110.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	15.05.2019
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten!

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Küche mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich.

Erwerben Sie noch im Jahr 2022 und erhalten Sie 2% der Grunderwerbsteuer durch das Lang NRW zurück!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39066-88 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Teilweise modernisiert

Zentral in Mörsenbroich liegt diese sanierte Eigentumswohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls Bus-und S-Bahnhaltestellen liegen quasi vor der Tür. In Mörsenbroich treffen die Bundesstraße 7, die A 52 sowie weitere wichtige Hauptverkehrsadern aufeinander. Hier sind sie in alle Richtungen flexibel. Hier profitieren Sie auch von Erholung spendender Natur in unmittelbarer Nähe: Das Wandergebiet Aaper Wald lockt in ca. 4 km Entfernung zur Auszeit in der Natur, ca. 3 km entfernt lädt der Wildpark Düsseldorf Grafenberg ein.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Infos zum Datenschutz


Firma	NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Herr Damian Lange NIK GmbH und Co KG
Adresse	Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon	Telefonnummer anzeigen 02349048111
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0177/ 26 87 873
Impressum	Impressum anzeigen

Jetzt zur Eigennutzung zuschlagen in guter Lage von Düsseldorf und das noch Provisionsfrei!

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