Die gepflegte Wohnanlage wurde 1960 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. Es wurden regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, so dass das Objekt in einem guten Zustand ist.
Die Wohnung wurde im August 2022 neu vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt und wird beim Kauf übernommen.
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- 3 Zimmer
- Wohnfläche rd. 65,36 m²
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum im Dachgeschoß
- zwei Kellerräume
- Trockenraum im Dachgeschoß
- vermietet seit 15.08.2022
- Grundmiete derzeit 653,60 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 103 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 52 EUR mtl.
- Hausgeld 300 EUR mtl.
Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.174)
Haus (11)
Stellplatz (908)
Kapitalanlage (60)
Einzelhandel (30)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (26)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (7)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
