Schöne Kapitalanlage in Duisburg- Hochfeld!

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Übersicht

Adresse: Paul-Esch-Straße 20, 47053 Duisburg
Objekt-Nr.: 1273-28
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 62.100 €
Nebenkosten 104,00 €
Hausgeld 251,00 €
Kaufpreis pro m² 976,88 €
Mieteinnahmen (ist) 330,00 €
Freiplatz Kaufpreis 10.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 63,57 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.12.2016

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.07.2019
Kennwert 258.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 08.07.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hochfeld. Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine Anbindung an die Autobahn 59.

- Balkon
- Fernwärme
- Wannenbad (Tageslichtbad)

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung zeichnet sich durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt aus. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.

Der vorhandene Balkon sowie das Tageslichtbad entsprechen den heutigen Mieterwünschen und sichern Ihnen auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit.

Sollten Sie sich für diese schöne ETW entscheiden, können Sie sich bequem zurücklehnen, da wir bereits für Sie einen Mieter gefunden haben. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2014 bereits vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 4.152,00 Euro.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Stefan Bahr - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Bahr Susanne
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140637
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