***Gemütliche Eigentumswohnung Bissingheim **** provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Worringer Weg 4, 47279 Duisburg
Referenznummer: 1227-011
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 86.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 178,00 €
Kaufpreis pro m² 1.396,33 €
Wohnfläche 61,59 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1959
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 08.07.2019
Kennwert 122.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 08.07.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine ca. 61 m² große, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG links einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Balkon und somit Blick auf die Grünanlage, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.
Die Einheit ist gut geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.
Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller
Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr.

Renovieren Sie sich Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen und schaffen sich Ihr neues Zuhause.

Ihr künftiges Zuhause liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Katrin Uibel
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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