3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Duisburg

Adresse: Seitenhorst 17, 47279 Duisburg
Referenznummer: 1200-066
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	130.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	164,00 €
Kaufpreis pro m²	2.006,48 €

Wohnfläche	64,79 m²
Zimmer	3
Etage	2
Anzahl Etagen	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Balkone	1
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1965
Zustand	teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Energieträger	Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	24.02.2030
Endenergiebedarf	138.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	24.02.2020
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses.
Das ruhig gelegene, gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Grösse der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen.

Aufgrund des ehemaligen, langjährigen Mietverhältnisses, befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-066 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die 65 qm große Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, Flur und einen Balkon.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch Nachtspeicheröfen.

Der im Süden von Duisburg gelegene Stadtteil Bissingheim ist durch den direkt angrenzenden Stadtwald und dem nahe gelegenen blauen See eine der beliebtesten Wohngegenden Duisburgs und hat ca. 3.300 Einwohner. Am Dorfplatz, dem Zentrum des Ortes, sind verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, eine Apotheke, eine Gaststätte und eine Pizzeria angesiedelt. Hier finden sich auch eine Grundschule, den Städtischen Kindergarten und eine Bushaltestelle. Die Regionalbahn zum Duisburger Hauptbahnhof ist fußläufig gut zu erreichen. Zur Autobahn A3 sind es wenige Fahrminuten. Die Stadtmitte Duisburgs ist ca. 6 Kilometer entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	Kurter Immobilien & Finanzierungen - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Herr Erkan Kurter
Adresse	Bruhnstraße 1, 40225 Düsseldorf
Telefon	Telefonnummer anzeigen 0211 87536545
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0172 2668823
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Leere Drei- Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage!

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