Viermietete Eigentumswohnung in Duisburg Duissern zur Kapitalanlage
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Übersicht
Adresse:
47058 Duisburg
Referenznummer: 1205-06
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
119.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
299,00 €
Kaufpreis pro m²
2.124,24 €
Mieteinnahmen (ist)
0,00 €
Wohnfläche
56,02 m²
Zimmer
3
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Details
Baujahr
1924
Zustand
gepflegt
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Fern
Energieträger
Gas
Garten
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
26.11.2027
Kennwert
117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
26.11.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt,
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links des 7-Familienhauses Aakerfährstr. 35 und hat eine Wohnfläche ca. 56 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein Bad und ist für 4.500 EUR jährlich vermietet. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten. Der Garten bietet viel Platz und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
-Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet-
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-06 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die Ausstattung ist einfach, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.215)
Haus (10)
Stellplatz (891)
Kapitalanlage (61)
Einzelhandel (29)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (4)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
