Eigentumswohnung mit Weitblick

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Übersicht

Adresse: Karl-Reimann-Ring 36, 99087 Erfurt
Referenznummer: 36721-10
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 73.700 €
Nebenkosten 76,00 €
Kaufpreis pro m² 1.196,43 €
Mieteinnahmen (ist) 381,92 €
Wohnfläche 61,60 m²
Zimmer 3
Etage 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1968
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.12.2018
Kennwert 41.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 04.12.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG rechts in einem sanierten Wohngebäude mit 4 Aufgängen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst wurde vor etwa zwei Jahren renoviert, war bisher vermietet und bietet einer jungen Familie eine gute Chance zur Bildung von Wohneigentum und zur Eigennutzung.
Natürlich kann man die Wohnung auch vermieten und als Kapitalanlage nutzen.
Die Wohnräume sind hell und zweckmäßig, die Küche ist offen zum Wohnzimmer.
Von dem geräumigen Balkon hat man einen unverbauten Ausblick.
Ein öffentlich PKW- Parkplatz ist gegenüber der Wohnanlage.

Die Wohnräume sind Tapeziert und weiß gestrichen. Der Bodenbelag hat eine Holzoptik.
Das Bad ist gefliest und ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Die Eigentumswohnanlage befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Rande vom Wohngebiet Erfurt- Roter Berg. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist gut und die Innenstadt ist auch schnell mit der Straßenbahn zu erreichen. Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich im Innenhof, hinter dem Haus.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Südost Mitteldtl.
Kontaktperson Müller Thomas
Adresse Schandauer Str. 26, 08523 Dresden
Telefon Telefonnummer anzeigen 0351 / 44 7783 17
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