Schöner Wohnen in Essen Dellwig! Grün und dennoch zentral!

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Übersicht

Adresse: Luthestraße 25, 45357 Essen
Referenznummer: 1307-05
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 74.000 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 155,00 €
Kaufpreis pro m² 1.287,85 €
Mieteinnahmen (ist) 400,00 €
Wohnfläche 57,46 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Energieträger Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.06.2020
Kennwert 104.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 16.06.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Besichtigungen erst ab dem 01.10. möglich! Lassen Sie sich jedoch bereits heute vormerken!

Die hier angebotene Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz sowohl für einen Single als auch für die kleine Familie.

Sie verfügt über einen schönen Balkon, doppelt verglaste Kunsstofffenster und zwei Kellerräume. Der Zustand des Allgemeineigentums ist durchaus vorzeigbar.

Machen Sie sich von der Gegend bereits jetzt einen Eindruck und kontaktieren Sie uns! Gerne senden wir Ihnen vorab Objektunterlagen zu.

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün – als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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