Kapitalanlage! Schöne 3-Zimmer Wohnung in Essen-Steele Am Stadtgarten!

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Übersicht

Adresse: Lehnhäuserweg 10, 45276 Essen
Referenznummer: 1252-13
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 98.000 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.390,07 €
Mieteinnahmen (ist) 407,49 €
Freiplatz Kaufpreis 7.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 70,50 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 31.10.2018
Endenergiebedarf 193.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 31.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe des beliebten Steeler Stadtgartens.
Es handelt sich um eine kleine Einheit mit nur 7 Parteien.
Zwischen den einzelnen Häusern sind große Grünflächen. Dadurch wirkt die
Bebauung nicht gedrungen.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten. Sie verfügt über Gäste WC, Bad mit Wanne und Fenster, Gaszentralheizung, doppel verglaste Kunststofffenster und eine Gegensprechanlage sind
vorhanden.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls zwei Kellerräume.

Es handelt sich hierbei um eine reine Kapitalanlage!

Eine sehr interessante Lage - schön ruhig und doch zentral!
Der Stadtgarten ( in ca. 3 Minuten fussläufig zu erreichen) bietet Ihnen die
gewünschte Erholung. Die Steeler-Strasse bietet Ihnen gute
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Haltestellen des ÖPNV sind fussläufig
zu erreichen. Auch die Anschlüsse zu den Autobahnen A40, A42, A52 sind
gegeben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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