Wohnen in Sichtweite zur Zeche Zollverein

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Übersicht

Adresse: Drostenbusch 4, 45309 Essen
Referenznummer: 443-011
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 114.000 €
Nebenkosten 179,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.523,66 €
Wohnfläche 74,82 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Sep WC 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 03.11.2018
Endenergiebedarf 114.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 03.11.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gut geschnittenen und familienfreundliche Eigentumswohnung in Sichtweite zum Weltkulturerbe Zeche Zollverein. Ein Balkon mit dem Blick ins Grüne bietet ausreichend Platz für Erholung. Die Wohnung befindet sich in einem renovirungsbedürftigem Zustand.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Die gesamte Wohnanlage wurde erst im Jahre 2004 auf einen modernen Stand gebracht. Zu diesem Zeitpunkt wurden die Fassaden gedämmt, Gegensprechanlagen verbaut, die Gas-Zentralheizung installiert, die Dächer neu gedeckt und vieles mehr. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich somit in einem guten Zustand. Zusammengefasst: Ruhig, Grün und doch Modern und Zentral

Die Häuser liegen zentral und dennoch ruhig in der Nähe des Naherholungsgebiet „Am Hallo“ im beliebten Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Das Weltkulturerbe Zeche Zollverein ist fußläufig zu erreichen. Ebenfalls zu Fuß sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch weitreichende Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote (Fußball, Tennis, Schwimmbad etc.) zu erreichen.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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