Sichere Kapitalanlage in beliebter Wohnlage in Essen

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Drostenbusch 4, 45309 Essen
Referenznummer: 443-009
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 134.500 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.751,07 €
Mieteinnahmen (ist) 416,31 €
Wohnfläche 76,81 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.06.2024
Endenergiebedarf 119.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.06.2014
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung wird vermietet verkauft als Kapitalanlage!

Das Objekt wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich im technisch einwandfreien Zustand. Es verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem, welches Ende der 90er Jahre aufgebracht wurde. Eine moderne Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Die von uns !!provisionsfrei!! angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und liegt im 1. Obergeschoss dieses gepflegten 8 Familienhauses. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und der gut durchdachten Aufteilung. Diese Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, auf dem sich mit wunderschönem Blick ins Grüne gemütliche Stunden genießen lassen.

Im Rahmen der Finanzierung haben wir für Sie in unserem Team einen Finanzierungspezialisten, der Sie kostenfrei und unverbindlich bei der Realisation Ihres Traumes begleitet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 443-009 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die äußerst gepflegte Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Wannenbad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtteils Schonnebeck und überzeugt durch ihre gute Anbindung und äußerst ruhige Wohnlage in der Nähe des Weltkulturerbes Stiftung Zollverein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Stadtteile Stoppenberg, Katernberg sowie der Ortskern Schonnebeck liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der Buslinie 183 ist über öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung gewährleistet.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Bianca Dettmar NIK GmbH & Co. KG
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 02349048111
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0151/25206566
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (90)
wohnung Wohnung (4.543)
haus Haus (218)
parken Stellplatz/Garage (1.160)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (78)
einzelhandel Einzelhandel (60)
grundstueck Grundstück (42)
buero_praxen Büro/Praxis (48)
gastgewerbe Gastgewerbe (11)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren