Schöner Wohnen in Essen Dellwig! Grün und dennoch zentral!

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Übersicht

Adresse: Luthestraße 25, 45357 Essen
Referenznummer: 1307-05
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 98.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 158,00 €
Kaufpreis pro m² 1.705,53 €
Mieteinnahmen (ist) 435,00 €
Wohnfläche 57,46 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.09.2030
Endenergiebedarf 104.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 10.09.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gut geschnitten und familienfreundlich!

Diese Wohnung überzeugt durch einen hell und zeitgemäßen Grundriss. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Ein Balkon mit dem Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Elektrik wurde bereits erneuert und ist auf einem zeitgemäßen Stand. Auch das Bad wurde bereits erneuert und ist klassisch in Schwarz und weiß gehalten.

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vor Ort!

Gerne beraten wir Sie auch über günstige Finanzierungen und erstellen Ihnen Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Dies natürlich für Sie kostenlos und unverbindlich!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1307-05 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün – als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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