Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer Wohnung am Steeler Stadtgarten!

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Übersicht

Adresse: Hiltrops Kamp 2, 45276 Essen
Referenznummer: 1251-08
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 125.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 219,00 €
Kaufpreis pro m² 2.155,92 €
Mieteinnahmen (ist) 423,25 €
Wohnfläche 57,98 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1954
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.04.2029
Kennwert 111.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das 1954 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand - ordentliches Treppenhaus, Kunststofffenster mit IsoVerglasung.

Die Versorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentral Heizung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1251-08 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die 3- ZImmer Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Balkon.

Die Doppelverglasten Kunststofffenster sind selbstverständlich, sowie die Beheizung über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 Kellerräume.


Bedarfsauweis
Endenergiebedarf 180,00 kWh

Essen-Steele - schön gelegen am Stadtgarten. Die Steeler Strasse bietet Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Autobahnen A40, A42 und A52.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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