vermietete Kapitalanlage: Gut angelegt nahe dem Nordwestzentrum..

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Übersicht

Adresse: Hammarskjöldring 4, 60439 Frankfurt am Main
Referenznummer: 9316-21
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 219.000 €
Nebenkosten 174,00 €
Kaufpreis pro m² 3.158,81 €
Mieteinnahmen (ist) 555,00 €
Wohnfläche 69,33 m²
Zimmer 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Fern
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Nein
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 06.08.2018
Kennwert 65.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 06.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Gut geschnittene vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Niederursel, Nahe Nordwestzentrum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 231,00.

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein Kelleranteil

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung: in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Weisbecker Jürgen
Adresse Am langen Rech 40, 55283 Nierstein
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