PROVISIONSFREI ! Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia in der Frankfurter Nordweststadt

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Übersicht

Adresse: Niederurseler Landstraße 31, 60439 Frankfurt am Main
Referenznummer: 9429-05
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 247.900 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.655,26 €
Mieteinnahmen (ist) 502,55 €
Wohnfläche 67,82 m²
Zimmer 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.02.2029
Kennwert 44.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse A
Ausstelldatum 20.02.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock des Wohnhauses.In diesem Objekt befinden sich insgesamt 16 Wohneinheiten. 15 Wohnungen sind bereits verkauft.

Süd-Loggia
Tageslichtbad
WC
Kellerraum

1980 wurde die Nordweststadt durch eine vierstreifige Schnellstraße, die Rosa-Luxemburg-Straße, an die Bundesautobahn 66 angeschlossen. Damit wurde auch die Anbindung an die Innenstadt erheblich verbessert.

Im Gegensatz zu kompakten Großsiedlungen der 60er und 70er Jahre in anderen Städten ist die Nordweststadt heute in deutlich geringerem Maße von sozialen Problemen betroffen und zählt aufgrund der inzwischen ausgewachsenen, früher nur in Ansätzen erkennbaren, umfangreichen Stadtteilbegrünung zu einem beliebten Wohngebiet Frankfurts. Die Nordweststadt gehört zu den lebenswertesten Trabantenstädten Deutschlands, was auf einige städtebauliche Grundgedanken zurückzuführen ist, wie etwa genügend Raum zwischen den Häusern für Licht und Sichtachsen, verschiedenste Wohnungstypen vom Einfamilienhaus oder Reihenhaus über kleinere Mehrfamilienhäuser bis zum Hochhaus, eine vernünftige Verkehrsführung und die gewollte soziale Mischung der Bewohner.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Weitere Kaufangebote erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage !



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