Vollständig renoviert! Möbel rein und wohlfühlen ohne Renovierungsstress

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 62, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 460-060
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 89.000 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 219,00 €
Kaufpreis pro m² 1.323,03 €
Mieteinnahmen (ist) 0,00 €
Wohnfläche 67,27 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1966
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 03.09.2028
Kennwert 118.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 03.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Sie wollen eine grundlegend renovierte Wohnung kaufen? Einziehen ohne einen Handschlag machen zu müssen? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig!

Die hier angebotenen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Fam.-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung ist hell und freundlich geschnitten und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz auch für die kleine Familie.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 72 Wohnungen, aufgeteilt in drei Untergemeinschaften. Die Gesamtgrundstücksgröße von fast 9.500 m² sorgt für eine angenehmes 'grünes' Umfeld. Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnung an sich wurde bereits saniert und modernisiert.

Kellerräume sowie eine Waschküche sind vorhanden.

Ohne Stress und Heck-Meck! Einfach Möbel rein und wohlfühlen!

Die Wohnung wurde grundlegend Saniert. Über die Elektroinstallation mit innenliegendem Sicherungskasten, Steckdosen und Schaltern, Türen und Türzargen, Badezimmer bis hin zu den Bodenbelägen mit Fußleisten.

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich im Stadtteil Ückendorf von Gelsenkirchen, unweit der Fachhochschule und unmittelbar an der Grenze zu Bochum. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung an die Bochumer und Gelsenkirchener Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute Anbindungen bestehen auch über die Autobahnen in die umliegenden Städte (Dortmund/Bochum/Essen und Mülheim).

#Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
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