!!Provisionsfrei!! Hell und freundlich geschnittene ETW mit Balkon in GE-Ückendorf als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 56, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 460-038
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 101.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 229,00 €
Kaufpreis pro m² 1.501,41 €
Wohnfläche 67,27 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1966
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 03.09.2028
Kennwert 125.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 03.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren 3 Räumen zzgl. Küche, Diele und einem Badezimmer ausreichend Platz, auch für die kleine Familie.

Hier bietet sich eine gute Gelegenheit als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Ein Kellerraum und eine Waschküche sind selbstverständlich.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-038 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Renovierungsbedürftig

Die Wohnanlage Holtkamp 48-64 befindet sich im Stadtteil Ückendorf von Gelsenkirchen, unweit der Fachhochschule und unmittelbar an der Grenze zu Bochum. Im Stadtteil sind Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ebenso eine gute Verkehrsanbindung an die Bochumer und Gelsenkirchener Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute Anbindungen bestehen auch über die Autobahnen in die umliegenden Städte (Dortmund/Bochum/Essen und Mülheim).

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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