Kapitalanlage in guter Wohnlage von GE-Ückendorf, 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 52, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 460-023
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 120.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 242,00 €
Kaufpreis pro m² 1.783,86 €
Mieteinnahmen (ist) 417,07 €
Wohnfläche 67,27 m²
Zimmer 3
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1966
Zustand modernisiert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 26.07.2028
Kennwert 139.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 26.07.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hier wohnen Ihre Mieter gerne, gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend. Diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegtem 8-Familienhaus. Die ca. 67 m² große Wohnung hat einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum und 2 Schlafzimmer.

-Die Wohnung ist für 5.004,84 EUR jährlich vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet.-

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-023 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Zur Ausstattung gehören Kunstofffenster, eine moderne Gaszentralheizung und ein schöner Balkon.

In der Straße Holtkamp (Tempo 30-Zone) direkt gegenüber der Hochschule für öffentliche Verwaltung gelegen. Die Anbindung in die Nachbarstädte ist sehr gut, Bochum Innenstadt erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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