Kapitalanlage in guter Wohnlage von GE-Ückendorf, 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
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Übersicht
Adresse:
Holtkamp 52, 45886 Gelsenkirchen
Referenznummer: 460-023
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
120.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
242,00 €
Kaufpreis pro m²
1.783,86 €
Mieteinnahmen (ist)
417,07 €
Wohnfläche
67,27 m²
Zimmer
3
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Details
Baujahr
1966
Zustand
modernisiert
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas Elektro
Fahrstuhl
Ja
Garten
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
26.07.2028
Kennwert
139.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
26.07.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Hier wohnen Ihre Mieter gerne, gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend. Diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegtem 8-Familienhaus. Die ca. 67 m² große Wohnung hat einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum und 2 Schlafzimmer.
-Die Wohnung ist für 5.004,84 EUR jährlich vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet.-
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-023 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Zur Ausstattung gehören Kunstofffenster, eine moderne Gaszentralheizung und ein schöner Balkon.
In der Straße Holtkamp (Tempo 30-Zone) direkt gegenüber der Hochschule für öffentliche Verwaltung gelegen. Die Anbindung in die Nachbarstädte ist sehr gut, Bochum Innenstadt erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (3)
Wohnung (1.570)
Haus (9)
Stellplatz (872)
Kapitalanlage (45)
Einzelhandel (20)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (2)
Hallen/Lager (1)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
