Kapitalanlage: nur noch eine Wohnung in sehr gepflegtem Haus

Überblick Details Beschreibung Kontakt Umzug

Übersicht

Adresse: Allensteiner Straße 11, 41515 Grevenbroich
Objekt-Nr.: 1498-024
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 77.000 €
Nebenkosten 179,00 €
Hausgeld 307,00 €
Kaufpreis pro m² 1.222,22 €
Mieteinnahmen (ist) 340,20 €
Wohnfläche 63,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1964
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 05.01.2021
Endenergiebedarf 224.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 05.01.2011
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Orken. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A540 und A46 erreichen Sie innerhalb von 2 km. Kindergärten , Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

- helle 3 – Zimmer Wohnung
- Küche, Diele, Bad, Abstellraum, 2 Schlafräumer, Wohnzimmer
- Wohnfläche 63 m²
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Abstellraum in der Diele
- modernes Wannenbad mit Fenster, hell gefliest mit Handtuchheizkörper
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum und Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Garten
- Stellplatz kann ebenfalls erworben werden
- langjährig vermietet
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A5450 und A46)

Das von großzügigen Grünflächen umgebene Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt.

Eine sichere Anlage: Die Wohnung ist langjährig vermietet. Alle anderen Wohnung in dem 6 Familienhaus sind bereits veräußert, viele Eigentümer wohnen selbst dort. Zu dem Grundstück der Gemeinschaft gehört ein großer Garten.

Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Logo
Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Dittrich Bettina
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Website Hier klicken
Impressum Impressum anzeigen

Umzug

«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (31)
wohnung Wohnung (5.268)
haus Haus (78)
parken Stellplatz/Garage (946)
buero_praxen Büro/Praxis (31)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (34)
einzelhandel Einzelhandel (27)
grundstueck Grundstück (9)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren