vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

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Übersicht

Adresse: 41517 Grevenbroich
Referenznummer: 1490-16
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 131.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 201,00 €
Kaufpreis pro m² 2.015,38 €
Mieteinnahmen (ist) 4.836,00 €
Wohnfläche 65,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.05.2029
Kennwert 95.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 22.05.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von großzügigen und außerordentlich gepflegten Grünanlagen.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - die Wohnung ist daher nicht zur kurzfristigen Selbstnutzung geeignet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1490-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- 3 – Zimmer
- Wohnfläche rd. 65 m²
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- vermietet seit 03.2017
- Grundmiete derzeit 403 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 95 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 35 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 201 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 03.2017
- 2 Räume im Keller
- gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradkeller mit Zugang über Außentreppe
- Heizung kostengünstig über Fernwärme
- Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Grundmiete Stellplatz 8 derzeit 20 EUR mtl.
- Stellplatz 7 unvermietet
- weitere Stellplätze können erworben werden, Kaufpreis 7.000 EUR
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung (A5450 und A46)
- Zentral gelegen
- Ideal für junge Familien

Die Wohnung liegt in Frimmersdorf. Dieser Stadtteil verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Sarah Oehl -
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