Kapitalanlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
41515 Grevenbroich
Referenznummer: 1515-04
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
125.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
255,00 €
Kaufpreis pro m²
1.838,24 €
Mieteinnahmen (ist)
4.959,96 €
Wohnfläche
68,00 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Zimmer
3
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Balkone
1
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1963
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas Elektro
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
bedarf
gültig bis
16.04.2024
Endenergiebedarf
188.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
16.04.2014
Jahrgang
2008
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt - eine Kündigung auf Eigenbedarf ist somit ausgeschlossen. Zudem besteht für die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1515-04 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
- 3-Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- vermietet seit 1998
- Grundmiete derzeit 413,44 EUR mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung derzeit 199 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 255 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.01.2022
- Vorkaufsrecht für die Mieter
- besonderer Kündigungsschutz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-und Fahrradraum
Die Südstadt ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich - ruhig und doch zentral gelegen. Sie erreichen Schulen, Geschäfte und sonstige Einrichtungen fußläufig. Durch die Nähe zur A 540 und A 46 haben Sie direkte Verbindung nach Neuss, Düsseldorf, Aachen und Köln.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.215)
Haus (10)
Stellplatz (891)
Kapitalanlage (61)
Einzelhandel (29)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (4)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
