Eigentumswohnung - Kapitalanlage - Vermietung

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Übersicht

Adresse: Stilleweg 9, 30655 Hannover
Objekt-Nr.: 287-021
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten 188,00 €
Hausgeld 294,00 €
Kaufpreis pro m² 1.319,76 €
Mieteinnahmen (ist) 461,45 €
Freiplatz Kaufpreis 7.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 79,56 m²
Zimmer 3
Etage 6
Anzahl Etagen 7
Balkone 1
verfügbar ab 10.12.2016

Details

Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 04.08.2018
Kennwert 108.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 04.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Groß-Buchholz – ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur mit offenem Essplatz erreicht man alle Räumlichkeiten der Wohnung, die Küche, das Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Zusätzlich existiert in der Wohnung ein Gäste-WC.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Größe, im 6.Obergeschoss eines siebengeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Erstbezug im Haus fand 1973 statt. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an zuverlässige Mieter dauerhaft vermietet.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Keine Beschreibung ersetzt eine Besichtigung, deshalb empfangen wir Sie gern bei einer Wohnungsbesichtigung. Die Umgebung können Sie bereits im Vorfeld erkunden. Sollte die Adresse nicht angezeigt werden, teilen wir Ihnen diese gern mit.



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Firma BRZ Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Ziemer Marco
Adresse Lavesplatz 1, 30159 Hannover
Telefon Telefonnummer anzeigen 0511 2625125
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