Handwerkerschnäppchen aufgepasst ! sonnig 2.OG+ Süd-Balkon+

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Hamsunstraße 16, 30655 Hannover
Referenznummer: 38688-5
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 189.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 301,00 €
Kaufpreis pro m² 2.691,54 €
Wohnfläche 70,22 m²
Zimmer 3
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.07.2025
Endenergiebedarf 136.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 20.07.2015
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispielmöbelierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung zu erhalten, senden wir Ihnen gerne ein Video.

Schreiben Sie uns bitte eine WhatsApp an 0170-1493011 und um welche Wohnung es geht. Bitte schreiben Sie auch Ihre E-Mail-Adresse dazu, damit wir Ihnen die Unterlagen der Wohnung zur Verfügung stellen können.
Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!


Zum Verkauf steht eine freie sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Größe, im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten
Die WEG umfasst 3 Hauseingänge in einem viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus. Der Erstbezug im Haus fand 1963 statt. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1962.
Grundstücksgröße 2.540 m²
Die Höhe der Instandhaltung beträgt derzeit 113.114,- EUR. Stand 12/2021

Kapitalanleger? aufgepasst ! ! Von den insgesamt 24 Einheiten sind noch 7 veräußerbar und vermietete Wohnungen sind günstiger.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38688-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Westrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der linken Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer.

Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispielmöbelierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden sanierungsbedürftigen Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Groß-Buchholz – ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Stellplatz oder eine Garage kann käuflich erworben werden.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Immobilien Solutions - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau D. Funk
Adresse , 30171 Hannover
Telefon Telefonnummer anzeigen 0511 - 54419601
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (1)
wohnung Wohnung (2.199)
haus Haus (12)
parken Stellplatz (902)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (60)
einzelhandel Einzelhandel (30)
grundstueck Grundstück (0)
buero_praxen Büro/Praxis (26)
gastgewerbe Gastgewerbe (3)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (7)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren