frei ab 01.05.2017: schöne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

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Übersicht

Adresse: Nauenweg 75, 47809 Krefeld
Objekt-Nr.: 1394-003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 92.000 €
Nebenkosten 124,00 €
Hausgeld 284,00 €
Kaufpreis pro m² 1.295,77 €
Mieteinnahmen (ist) 416,06 €
Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 01.05.2017

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.11.2019
Kennwert 135.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.11.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gepflegte Objekt wurde 1966 errichtet. Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein sehr großer und gepflegter Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.


Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

- schöne 3 – Zimmer- Wohnung im I. Obergeschoss
- Wohnfläche 71 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Wandschrank mit viel Stauraum im Flur
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung (A 57, A 52, A 40, A 44)

Der Nauenweg liegt äußerst zentral und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
In wenigen Gehminuten erreicht man öffentliche Verkehrsmittel und ist schnell am Krefelder Hauptbahnhof. Ebenso schnell erreicht man die Autobahn A 57 mit Verbindung zur A52, A 40 und der A 44.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Dittrich Real Estate - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Dittrich Bettina
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
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