Ideale Kapitalanlage - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Breitenbachstraße 72, 47809 Krefeld
Referenznummer: 1395-003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 99.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 221,00 €
Kaufpreis pro m² 1.301,09 €
Mieteinnahmen (ist) 6.145,08 €
Wohnfläche 76,09 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 20.05.2019
Kennwert 102.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.05.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gepflegte Objekt besteht aus drei Eingängen mit insgesamt 18 Einheiten. Regelmäßig werden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Das Objekt hat eine Wärmedammfassade und Balkone wurden nachträglich angebracht. Die Eingangstüren und Treppenhausfenster wurden erneuert sowie die Briefkasten- und Klingelanlage. Die Bäder sind saniert. Eine ideale Kapitalanlage! Zu der Eigentumsanlage gehört ein sehr gepflegtes Grundstück.

- 3 Zimmer
- 76 m²
- große Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- vermietet seit 01.12.1998
- Grundmiete 512,09 EUR / Monat
- Betriebskosten 146,00 EUR / Monat
- Heizkosten 57,00 EUR / Monat
- Hausgeld 329,00 EUR / Monat
- Kellerraum
- Fahrradkeller mit Zugang über die Außentreppe
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung (A 57, A 52, A 40, A 44)

Der Stadtteil Oppum liegt verkehrsgünstig zur A 57. In 10 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Oppum mit Verbindungen in Richtung Krefeld sowie Duisburg und Düsseldorf. Ideale Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Man ist zu Fuß in 10 Minuten am Botanischen Garten, die Innenstadt erreicht man in 10 Autominuten.

#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Bettina Dittrich
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0174 626 09 03
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (57)
wohnung Wohnung (4.733)
haus Haus (125)
parken Stellplatz/Garage (1.400)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (60)
einzelhandel Einzelhandel (43)
grundstueck Grundstück (24)
buero_praxen Büro/Praxis (54)
gastgewerbe Gastgewerbe (13)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (11)
sonstige Sonstige (4)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren