Top sanierte 3-R-W mit Südbalkon. Erstbezug nach Komplettrenovierung! Inkl. 360° Rungang.

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Übersicht

Adresse: Zschampertaue 17, 04207 Leipzig
Referenznummer: 38045-IV 17.11
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 143.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.062,00 €
Wohnfläche 69,35 m²
Zimmer 3
Etage 5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1985
Zustand teil/vollrenoviert
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 01.11.2028
Kennwert 56.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 01.11.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vakante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sofort und ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Natürlich kann die Wohnung auch zur Kapitalanlage gekauft und vermietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38045-IV 17.11 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die 3-Raum-Wohnung wurde erst frisch renoviert und daher in einem top Zustand. Sie verfügt über einen sehr guten Schnitt. Alle Räume haben eine angenehme Größe. Das inneliegende Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Küche ist geräumig und mit Fenster und Fliesenspiegel ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinder-oder Gästezimmer sind mit modernem Designbelag in nussbrauner Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen.

Die grüne und wohnliche Lage in Leipzig-Grünau ist gerade für Familien ideal. Der See ist in nur ca. 20 Gehminuten erreichbar und eigentlich benötigt man kein Auto. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahn oder die B 87 bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der Freizeitpark Belantis und das 'Neuseeenland' sind über die A 38 in einigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Bundesfernstraßennetz ist über mehrere Autobahnen und Bundesstraßen in alle Richtungen recht günstig.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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