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Übersicht

Adresse: Blötter Weg 36, 45478 Mülheim
Referenznummer: 1302-34
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 112.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 254,00 €
Kaufpreis pro m² 1.799,49 €
Mieteinnahmen (ist) 435,00 €
Wohnfläche 62,24 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1958
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.02.2030
Kennwert 127.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 19.02.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung ist vermietet und wird somit als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigenbedarfskündigung ist jedoch grundsätzlich möglich.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus.

Alle Häuser der Gemeinschaft haben bereits eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss usw.
Die Wohnung selber hat ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine innenliegende Elektrik mit FI-Schutzschalter etc. Hier werden in in den nächsten Jahren keine weiteren Kosten auf Sie zukommen!

Zu der Wohnung gehört 1 Keller- und 1 Abstellraum auf dem Dachboden.

Sie erwerben diese toll gelegene Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1302-34 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung ist bereits modernisiert

Vom Haus aus sind es nur wenige Schritte bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und alle Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur A40 und A3 ist hervorragend. Zum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Duisburger-Zoo sind es nur wenige Bahnhaltestellen. Den Stadtteil Mülheim Saarn sowie den Uhlenhorst erreichen sie innerhalb von 4 Kilometern.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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