3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Mülheim

Adresse: Blötter Weg 36, 45478 Mülheim
Referenznummer: 1302-33
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	135.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	231,00 €
Kaufpreis pro m²	2.169,02 €
Mieteinnahmen (ist)	385,96 €

Wohnfläche	62,24 m²
Zimmer	3
Etage	2
Balkone	1

Baujahr	1958
Zustand	gepflegt
Dusche im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	19.02.2030
Kennwert	127.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	19.02.2020
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus.

Die Wohnung ist vermietet und wird somit als Kapitalanlage verkauft.

Alle Häuser der Gemeinschaft haben bereits eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss usw.
Die Wohnung selber hat ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine innenliegende Elektrik mit FI-Schutzschalter etc. Hier werden in in den nächsten Jahren keine weiteren Kosten auf Sie zukommen!

Zu der Wohnung gehört 1 Keller- und 1 Abstellraum auf dem Dachboden.

Sie erwerben diese toll gelegene Wohnung provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

!!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich weiterhin über die Möglichkeiten einer besonders günstigen Baufinanzierung kostenlos und unverbindlich beraten!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1302-33 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung ist bereits modernisiert

Vom Haus aus sind es nur wenige Schritte bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und alle Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung zur A40 und A3 ist hervorragend. Zum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Duisburger-Zoo sind es nur wenige Bahnhaltestellen. Den Stadtteil Mülheim Saarn sowie den Uhlenhorst erreichen sie innerhalb von 4 Kilometern.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Frau Bianca Dettmar NIK GmbH und Co KG -
Adresse	Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon	Telefonnummer anzeigen 02349048111
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0160/95522416
Impressum	Impressum anzeigen

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