Kapitalanlage - Vermietete 3 ZKB in München-Denning

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Übersicht

Adresse: 81927 München
Referenznummer: 86-138
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 384.400 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 5.399,63 €
Mieteinnahmen (ist) 630,36 €
Freiplatz Kaufpreis 12.700,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 71,19 m²
Zimmer 3
Etage 4
Anzahl Etagen 9
Balkone 1

Details

Baujahr 1967
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 05.09.2029
Kennwert 78.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 05.09.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung Dreizimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1967 erstellten Wohnhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die Wohnung hat eine Nord -und Ostausrichtung.

Die Wohnung bietet sich nur für einen Geldanleger an, da sie 2001 an die Mietpartei vermietet und bei der Mietpartei u.a. bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten.

Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz zu 12.700,- EUR mitverkauft - somit Kaufpreis Wohnung 384.400,- EUR plus 12.700,- EUR für TG-Stellplatz = 397.100,- EUR Gesamtkaufpreis.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 86-138 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

- gelungener Grundriss
- Abstellraum
- Balkon (Ostausrichtung)
- ein TG-Stellplatz

Zur Wohnung wird ein TG-Stellplatz zu 12.700,- EUR mitverkauft - somit Kaufpreis Wohnung 384.400,- EUR plus 12.700,- EUR für TG-Stellplatz = 397.100,- EUR Gesamtkaufpreis.

München - Denning, Nahe Bushaltestelle

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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