Kapitalanleger aufgepasst! Zentrale 3-Zimmer ETW mit Westbalkon -NBG Neuselsbrunn Messe WENB14-87

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Neuselsbrunn 14, 90471 Nürnberg
Referenznummer: 231-087
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 226.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 340,00 €
Kaufpreis pro m² 3.240,14 €
Mieteinnahmen (ist) 535,68 €
Wohnfläche 69,75 m²
Nutzfläche 5,00 m²
Zimmer 3
Etage 4
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Wohneinheiten 8

Details

Baujahr 1969
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 03.09.2028
Kennwert 89.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 03.09.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station (Halteplatz ?Messe?) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-087 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

3. Obergeschoss (4.ETAGE) im 4-geschossigen 8-Parteien Haus ohne Aufzug, Westbalkon, Vollwärmeschutz, Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung,
Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss, Abstellraum,

Hausgeld ca. 340 Euro/Mon. inkl. Heizung, Betriebs- u. Verwaltungskosten u. Rücklage

Die Wohnung ist vermietet - ein kurzfristiger SELBSTBEZUG IST NICHT MÖGLICH!!! 1 Jahres FRIST

Nettomiete seit 11/2018: 535 Euro/Mon. zzgl. 188 Euro NK-VZ

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum ? welches die größte Einkaufspassage in Nürnberg ist ? liegt nur 5 Autominuten bzw. 5 U-Bahn-Minuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnausfahrt der A 73 ?Nürnberg-Zollhaus? gegeben und mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma br-Immobilien - Brigitte Rahmel - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Frau Brigitte Rahmel -
Adresse , 91126 Schwabach
Telefon Telefonnummer anzeigen 0911 95343 666
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0170 3122253
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (86)
wohnung Wohnung (3.100)
haus Haus (53)
parken Stellplatz (1.113)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (11)
einzelhandel Einzelhandel (33)
grundstueck Grundstück (10)
buero_praxen Büro/Praxis (38)
gastgewerbe Gastgewerbe (2)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (6)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (3)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren