Kleiner Preis große Rendite in Oberhausen nähe CentrO

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Übersicht

Adresse: Drei Knappen 18, 46047 Oberhausen
Referenznummer: AW-K4519
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 47.000 €
Hausgeld 28.100,00 €
Maklerprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen (ist) 3.960,00 €
Wohnfläche 61,00 m²
Nutzfläche 6,00 m²
Zimmer 3
Etage 5
Balkone 1

Details

Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Boden Laminat
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.07.2018
Kennwert 131 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme 131
Ausstelldatum 24.07.2008
Jahrgang ohne
Gebäudeart ohne

Beschreibung

Reine, ruhige Wohnlage mit kleineren Wohnhäusern in der unmittelbaren Umgebung. Bushaltestelle mit guten Verbindungen zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen. Kleinere Geschäfte und Gastronomie in der Nebenstraße. Sehr gute Infrastruktur für die Vermietung. CentrO und Autobahn ist auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Das Bad wurde in 2014 saniert und ist komfortabel mit Fenster ausgestattet. In der Wohnung ist überwiegend heller Laminatboden verlegt. Die Balkone sind auch bereits im letzten Jahr modernisiert worden. Es gibt für die Hausgemeinschaft einen großen Waschkeller. Dieser ist mit Münzwaschautomaten und Trocknern ausgestattet die auch über die Gemeinschaft professionell gewartet und repariert werden.

Reine, ruhige Wohnlage mit kleineren Wohnhäusern in der unmittelbaren Umgebung. Bushaltestelle mit guten Verbindungen zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen. Kleinere Geschäfte und Gastronomie in der Nebenstraße. Sehr gute Infrastruktur für die Vermietung. CentrO und Autobahn ist auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen. In der nahen Umgebung ist der Kaisergarten und die Grenze zu Essen zu erwähnen.

Die Hausverwaltung ist H und G mbH in Oberhausen und es sind 60 Wohneinheiten im Haus. Hausgeld beträgt monatlich 281,00 EUR. Die Kaltmiete der Mieterin beträgt 330,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 150,00 EUR



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Firma Baufi-Invest Immo
Kontaktperson Wollschläger Andreas
Adresse Kreuzstr. 60 , 46483 Wesel
Telefon Telefonnummer anzeigen 02811639910
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