Eine ETW in OB-Alstaden zur Kapitalanlage – weiter Wohneinheiten sind möglich

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Übersicht

Adresse: Haldenstraße 47, 46049 Oberhausen
Referenznummer: 635-011
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 99.000 €
Heizkosten 0,00 €
Wohnfläche 59,02 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 22.02.2028
Kennwert 81.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 22.02.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines 8-Familien-Hauses, das 1961 errichtet und Mitte der 1990er Jahre renoviert wurde.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Adresse lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Haldenstraße 47 - WE 011 - 1. OG links.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 635-011 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sehr helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Küche, Diele, Bad und Balkon.

+ 1. Etage
+ kein Aufzug
+ Balkon mit Aussicht ins Gründe
+ Tageslichtbad
+ Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum schönen Balkon.
+ Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
+ Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
+ zzgl. einen privaten Kellerraum.

Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 81 kWh/(m²*a)
Baujahr Gebäude: 1961
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C

Die Wohnung ist leer. Somit ist eine kurzfristige Übergabe möglich.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden. Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Oberhausen, Mülheim, das Mega-Einkaufszentrum CentrO und die Autobahnen A40/A59 und A2/A3 u. A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.

Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:

+ Vor- und Nachname
+ Straße und Haus-Nr.
+ PLZ und Ort
+ Telefon-Nr.
+ E-Mail

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.



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