provisionsfrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

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Übersicht

Adresse: Elisabethstraße 18, 40880 Ratingen
Referenznummer: 38044-28
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 162.300 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 257,00 €
Kaufpreis pro m² 2.226,34 €
Wohnfläche 72,90 m²
Zimmer 3
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1963
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.12.2028
Kennwert 80.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 27.12.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter.

Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Es erfolgte später eine Wärmedämmung der Keller- und obersten Geschossdecke.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im II OG und ist wie folgt ausgestattet:
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Bad mit Badewanne, modern gefliest
- praktisch: eingebauter Stauraum im Flur
- die Geschossdecke zum Dachgeschoss ist gedämmt
- die Wohnung bedarf einer Renovierung
- Kellerraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss
- Gemeinschaftsraum im Keller für Fahrräder und Waschmaschine
- Zugang über Aussentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten

Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fussläufig erreichbar.
Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.
Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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