Kapitalanlage ! ETW in Recklinghausen Hillerheide im 1. OG

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Übersicht

Adresse: Vorderbruchstraße 37, 45659 Recklinghausen
Objekt-Nr.: 515-030
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 79.900 €
Nebenkosten 89,00 €
Hausgeld 158,00 €
Kaufpreis pro m² 1.109,72 €
Mieteinnahmen (ist) 410,00 €
Wohnfläche 72,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1972
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.03.2019
Kennwert 112.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 24.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage für jung und alt. Recklinghausen Hillerheide, nähe Trabrennbahn. BAB 2 + 43 und ÖNV in wenigen Minuten erreichbar, verkehrsberuhigte Zone.

3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon, Ölzentralheizung

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG WE030 eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1972 in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Recklinghausen. Die praktischen Grundrisse sind ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien mit Kindern zugeschnitten. Die Wohnung ist langfristig vermietet eine Eigenbedarfskündigung wird für min. 10 Jahre kaufvertraglich ausgeschlossen. Die Kaltmiete beträgt 4.860,-EUR p.a.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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