Kapitalanlage in RE - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss

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Übersicht

Adresse: Hillen 64, 45665 Recklinghausen
Objekt-Nr.: 665-004
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 83.400 €
Nebenkosten 99,00 €
Hausgeld 187,00 €
Kaufpreis pro m² 1.260,01 €
Mieteinnahmen (ist) 367,35 €
Wohnfläche 66,19 m²
Zimmer 3
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 07.12.2016

Details

Baujahr 1970
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 24.03.2019
Kennwert 153.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 24.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Recklinghausen Hillen, ruhige 30er Zone, Busverbindungen in die Recklinghäuser Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Südbalkon, Ölzentralheizung, Trockenraum im Keller und Dachgeschoss, Waschmaschinen- und Fahrradkeller, eigener Kellerraum

Die Eigentümergemeinschaft Hillen 64 - 68 besteht insgesamt aus 15 Wohneiheiten, in jedem Haus sind es 5 Wohneinheiten. Die 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss rechts in bevorzugter Wohnlage in Recklinghausen Hillen steht zur Kapitalanlage zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung ist langfristig vermietet, eine Eigenbedarfkündigung wird für mindestens 10 Jahre vertraglich ausgeschlossen, es handelt sich bei diesem Kaufangebot um eine reine Kapitalanlage, eine Eigennutzung wird ausgeschlossen ! Die Kaltmiete beträgt 4.368,60EUR p.a.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Immobilien-Bahr, Hr. Schmidt
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